跃升发展年丨【快干之星】党建聚力破难题，南口速度创佳绩

党建引领凝聚腾退合力

实干攻坚跑出南口速度

4月1日清晨，随着一份份腾退协议在签约现场陆续落笔签字，清华南口国重基地产业孵化区工业前期开发项目迎来历史性关键节点——涉及南口镇村99宗宅基地的自主腾退签约工作全面启动。

此后短短15天，南口镇村腾退现场工作专班推动所有宅基地房屋实现100%签约、100%交房、100%拆除，整个过程“零上访、零强拆”，创下了令人瞩目的“南口速度”，获评昌平区2026年4月“快干之星”。

这片承载着老村记忆的土地即将全面腾空，为清华国重九年一贯制学校建设按下“加速键”，也标志着南口镇在城市更新与高质量发展的进程中迈出坚实一步。

这场高效腾退的背后，是一场政府主导、党建引领、群众参与的“协同作战”。在区住建委的悉心指导下，南口镇与北京昌拓开发建设有限责任公司联合成立现场工作专班，挂图作战、倒排工期，将任务分解到每一天、每一户。

镇主要领导坚持一线调度，累计召开18次专题调度会，发布腾退公告后更实行“日例会”机制，逐户分析研判、精准施策。从政策制定到入户沟通，从矛盾化解到签约执行，每一个环节都有专班成员的身影，真正做到“问题不过夜、矛盾不出村”。

腾未启，谋先行。工作专班深知，腾退工作涉及群众最核心的利益，容不得半点马虎。为此，专班先后三次开展地毯式入户清登，全面梳理99宗宅基地的面积、权属、家庭结构、人员信息及群众诉求，建立起“一户一档”的精细台账。

针对27宗已翻建二层住宅的建设成本差异、部分宅基地历史遗留问题、安置人口认定标准等“硬骨头”。专班反复论证、逐项突破，主动对接区级政策资源，在合法合规的前提下量身定制补偿安置实施细则，确保每一条政策都有温度、有依据、有底线。

一位参与政策制定的专班成员感慨：“我们不是在和群众算账，而是在替群众算账。每一笔补偿、每一项安置，都要经得起时间和良心的检验。”

群众工作怎么“进门入心”？南口镇选择用脚步丈量民情，以真情换取真心。

以网格化管理为基础，由镇领导带队、机关干部和村“两委”包片入户，构建起“支部响应、党员带头、群众支持”的工作格局。党员干部带头先签先拆，用实际行动打消群众顾虑。工作专班每天记录群众反映的问题和诉求，做到件件有回应、事事有落实。

宣传阵地也同步前移：微信公众号、宣传栏、大屏幕、小喇叭齐上阵，悬挂横幅、印发手册、召开党员大会和村民代表大会，把政策讲透、把账算明，让“自主腾退是政府主导、发展所需”的理念逐步深入人心。

签约启动当日，现场流程行云流水——排队、签约、交房、拨款、拆除五个环节无缝衔接，实现“当日签约、当日交房、当日拨款、当日拆除”。工作人员提前为每户准备了签约指南，现场设置政策咨询台、法律服务站，让群众在温馨有序的环境中完成签约。

面对最后一户存有观望心态的被腾退人，专班坚持刚柔并济，既耐心讲解政策红利，又依法依规组织村“两委”召开收回土地使用权吹风会，明确告知法律边界和后果，最终打消其侥幸心理，促成全面签约。从第一户到最后一户，专班用15天时间交出了一份满分答卷。

当前，腾退拆除工作仍在有序推进，大型机械穿梭于腾空区域，施工队伍紧张作业。随着这片土地焕新，清华国重九年一贯制学校将加速落地，进一步补齐国重基地周边的教育与市政配套短板。

这所学校建成后，将极大缓解区域学位紧张问题，为国重基地的高层次人才子女提供优质教育资源，同时惠及周边广大居民。

“15天签约百分百”不是终点，而是新的起点。南口镇也将以此为契机，系统总结自主腾退工作中的经验做法，形成可复制、可推广的“南口模式”，为后续土地一级开发项目积累宝贵经验，在城市高质量发展的版图上，跑出更加有力的“南口速度”。

内容来源：北京昌平微信公众号、周紫欣

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